- Surface43 m²
- Pièces2
- Construction1948
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75015
350 000 €
Descriptif du bien
Idéal Investisseur ou Profession Libérale
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Un bien attractif et fonctionnel
- Séjour-salon lumineux, agréable à vivre.
- Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
- Salle d’eau, toilettes séparées et rangements pratiques.
- Calme absolu car entièrement sur cour.
- Accès PMR (plain-pied).
Situé 77 rue des Morillons, l’appartement bénéficie d’une localisation stratégique :
- À proximité immédiate des commerces, écoles et parcs.
- Très bien desservi :
- Tramway Brancion (T3a) à 5 min,
- Métro Convention (M12) et Porte de Vanves (M13),
- Bus 89 et 95.
- Investissement locatif étudiant/jeune actif : forte demande locative dans le 15e.
- Profession libérale : cabinet au calme, accès direct et copropriété sécurisée.
- Surface : 43 m²
- Adresse : 77 rue des Morillons, 75015 Paris
- Étage : Rez-de-chaussée
- Taxe foncière : 1 062 €
- Charges de copropriété : 279 € / mois
- Chauffage : Collectif gaz
- DPE : Classe F
Caractéristiques techniques
- Surface43 m²
- Pièces2
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75015
- Charges93 € /mois
- Taxe foncière1 062 € /an
- Référence241001268
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 750 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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