- Surface55 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1800
Nouveau Cabinet - Place de la République
449 000 €
Descriptif du bien
🏢 Appartement à République – 54,7 m² –
📍 À 100 mètres de la place de la République, dans une rue calme et bien desservie par 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11), L’Agence Médicale vous propose un local professionnel en rez-de-chaussée de 54,7 m² avec accès PMR, offrant un fort potentiel d’aménagement.
✅ Un immeuble sain et entretenu
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
🔹 L’Agence Médicale, spécialiste des cabinets médicaux à Paris et en proche banlieue
📍 À 100 mètres de la place de la République, dans une rue calme et bien desservie par 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11), L’Agence Médicale vous propose un local professionnel en rez-de-chaussée de 54,7 m² avec accès PMR, offrant un fort potentiel d’aménagement.
✅ Un immeuble sain et entretenu
- Ravalement de façade (cour et rue) réalisé il y a 2 ans, avec garantie décennale
- Ravalement du hall d’entrée voté et payé en 2022 (en cours)
- Ravalement intérieur/extérieur déjà payé
- Devis validé avec artisan pour 35 000 € de travaux afin de :
- Refaire entièrement l’appartement
- Ouvrir un velux pour plus de lumière
- Aménagement optimal pour un cabinet médical, bureaux ou habitation
- Destination mixte : idéal pour une profession libérale, un investisseur ou une installation résidentielle
- Deux entrées indépendantes (possibilité de division en 2 cabinets)
- Salle d’attente
- Espace de travail avec kitchenette
- Salle de douche avec WC
- Une salle de consultation (possibilité d’en créer une seconde)
- Autorisation d’apposer une plaque professionnelle
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🔹 L’Agence Médicale, spécialiste des cabinets médicaux à Paris et en proche banlieue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface55 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 11 75011
- Référence241001240
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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