- Surface78 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1904
Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75015
699 000 €
Descriptif du bien
L’Agence Médicale vous propose à la vente ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas du métro Volontaires (Ligne 12), dans le 15e arrondissement de Paris.
💼 Anciennement une boutique, ce bien a été transformé en appartement de standing, tout en conservant tout le potentiel pour une activité libérale, médicale ou paramédicale.
📐 Surface : 78 m² + 9 m² de souplex aménagé
🏢 Situé dans une très belle copropriété ancienne et bien entretenue
🔹 Actuellement configuré comme un appartement :
- Entrée
- Grand séjour
- Deux chambres (ou pièces de consultation)
- Cuisine semi-ouverte équipée
- Salle d’eau
- WC séparés
- Souplex de 9 m² aménagé en dressing ou espace de rangement
✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue
✅ Profession libérale autorisée
✅ Accès PMR possible
✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles
💰 Charges : env. 170 €/mois
👥 Copropriété de 17 lots principaux
📌 Usage mixte possible :
🏥 Cabinet médical
🏢 Local professionnel
🏠 Appartement de standing en RDC
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface78 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1904
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75015
- Charges170 € /mois
- Référence241001234
Détail des pièces
- 1 Chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1400.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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