- Surface91.5 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Cabinet médical
756 000 €
Les points forts
- PMR
Descriptif du bien
Dans un secteur dynamique du 13ème arrondissement en angle de rue avec une belle visibilité depuis la rue, découvrez ce local professionnel de 91m² avec accès PMR et direct sur rue.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en excellent état, ce cabinet bénéficie d’un accès totalement indépendant, sans passage par les parties communes, garantissant confidentialité et confort pour les praticiens comme pour les patients.
Les atouts majeurs du bien :
- ERP type 5, entièrement conforme aux normes d’accueil du public
- Aménagements modulable
- 3 salles de consultation avec grande salle d'attente et salle de pause
- Possibilité de créer une 4ème salle de consultation
Ce bien permet de créer un cabinet bien optimisé et dynamique en respectant les normes imposées pour l'ouverture d'un cabinet médical.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cabinet à fort potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface91.5 m²
- Pièces4
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75013
- Charges500 € /mois
- Taxe foncière1 357 € /an
- Référence241001245
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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