- Surface52 m²
- Pièces4
Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75014
483 600 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur ou profession libérale
Local professionnel de 52 m² actuellement exploité en cabinet de psychologie, partiellement loué avec possibilité de libération complète sous deux mois (bail meublé avec préavis de deux mois à l’initiative du bailleur). Certaines journées sont d’ores et déjà disponibles pour une installation immédiate.
📍 Emplacement privilégié : Situé Boulevard Saint-Jacques, à proximité immédiate du métro Saint-Jacques (ligne 6), dans un environnement calme et verdoyant.
Composition :
- Une entrée
- Trois bureaux lumineux donnant sur jardin
- Une salle d’attente
- Un espace cuisine
- Une réserve
- Un WC indépendant
🏢 Copropriété bien entretenue de 80 lots – Aucune procédure en cours
💰 Charges annuelles : 1 682 €
🏷️ DPE classe A – Diagnostic réalisé le 29 janvier 2025
Caractéristiques techniques
- Surface52 m²
- Pièces4
- LocalisationParis 75014
- Loyer de base43 500 € /mois
- Référence241001243
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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